Facilides Hausverwaltung
Ihre persönliche Verwaltung aus Hamburg
Unser Ansatz
Wir sind eine inhabergeführte Hausverwaltung und daher in der Lage, flexibel auf Ihre Anforderungen und den Bedarf Ihrer Immobilie eingehen zu können.
Eine transparente und persönliche Betreuung mit kurzen Kommunikationswegen bildet die Basis unseres Geschäfts. Sie haben bei uns dauerhaft einen erfahrenen, festen Ansprechpartner, der sich mit Ihrem Objekt auskennt.
Unser Sitz in Hamburg-Winterhude ermöglicht uns eine gute Anbindung zu unseren Kunden im gesamten Hamburger Raum. So können wir bei Bedarf schnell bei Ihnen vor Ort sein.
Unser Angebot
Wir kümmern uns um sämtliche Belange, die im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie stehen. Von der Erledigung täglicher Aufgaben bis hin zur jährlichen Abrechnung sind wir auf Wunsch als Komplettdienstleister für Sie da.
Wir verwalten Ihr Zinshaus für Sie als Einzeleigentümer:in oder als (Erben-) Gemeinschaft, Ihre Gewerbeimmobilien oder die Immobilie Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Für alle praktischen Angelegenheiten verfügen wir über ein erprobtes Netzwerk von lokalen Handwerkern und Hausmeisterdiensten.
Falls Sie lediglich eine rechtssichere Abrechnung und eine effiziente wirtschaftliche Steuerung Ihrer Immobilie benötigen, weil Sie vieles vor Ort selbst erledigen möchten, bieten wir unseren Service der reinen kaufmännischen Verwaltung an.
Mietverwaltung und Gewerbeimmobilien
Mit uns als Bindeglied zwischen Ihnen, den privaten oder gewerblichen Mietparteien und externen Dienstleistern entscheiden Sie sich für eine geräuschlose Betreuung Ihrer Immobilie.
So sorgen Sie für die Zufriedenheit Ihrer Mieter:innen und sichern langfristig die Wertentwicklung Ihres Kapitals.
WEG-Verwaltung
In einer Eigentümergemeinschaft vermitteln wir zwischen einer Vielzahl von Interessen und sorgen so für gemeinsam getragene Entscheidungen, um Ihre Immobilie zu erhalten und zu entwickeln.
Wir gewährleisten die Rechtssicherheit Ihrer Beschlüsse und setzen diese gemeinsam mit Ihnen um. Transparente Jahresabrechnungen sorgen für Verständnis in allen wirtschaftlichen Belangen.
Kaufmännische Verwaltung
Bei einer rein kaufmännischen Betreuung Ihrer Immobilie übernehmen wir nur den sogenannten „Papierkram“: Wir kümmern uns um die ordnungsgemäßen Buchführung, die Überwachung der Mieteinnahmen, die fristgemäße Zahlung von Rechnungen bis hin zur Erstellung von Jahresendabrechnungen und Wirtschaftsplänen.
Wir haben mit diesem Modell bisher sehr gute Erfahrungen machen können – gerade in Gebieten, in denen eine gute Hausverwaltung Mangelware ist.
Digitale Services
Wir ergänzen unsere persönliche Hausverwaltung um sinnvolle digitale Services:
Sie haben per App auf Ihrem Mobiltelefon oder Desktop-Anbindung stets Zugriff auf alle relevanten Dokumente – von der Jahresabrechnung bis zum Protokoll der letzten Eigentümerversammlung. Mit dem Online-Kalender haben Sie relevante Termine im Blick.
Schadensmeldungen oder sonstige Mitteilungen werden ebenfalls über die Plattform gesammelt, so dass eine schnelle Abarbeitung gewährleistet ist und nichts verlorengeht.
Wenn gewünscht, halten wir auch Ihre Eigentümerversammlung digital ab.
Ihr Ansprechpartner
Arne Facilides ist Inhaber und Gründer der Facilides Hausverwaltung mit Sitz in Hamburg-Winterhude.
Mit Abschlüssen in Jura und BWL war Arne Facilides beruflich viele Jahre in den unterschiedlichsten Branchen erfolgreich. Tätigkeiten im Rechnungswesen und im Controlling schärften seinen Sinn für Zahlen. Als kaufmännischer Leiter, als CFO und später als Geschäftsführer baute er sein Verhandlungsgeschick und seine Fähigkeiten zum Erzielen von sinnvollen Kompromissen aus.
Seine Leidenschaft für Immobilien ließ ihn schon vor 25 Jahren die Verwaltung und Erweiterung von eigenen und fremden Immobilien im Nebenerwerb in Hamburg, Nordrhein-Westfalen und Bayern übernehmen. Heute bildet die Immobilienverwaltung den Schwerpunkt seiner beruflichen Tätigkeit.
Wie können wir Sie unterstützen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!