Wir erkennen die Bedeutung Ihrer gewerblichen Immobilie oder Wohnimmobilie als Kapitalanlage und verstehen, dass die Werterhaltung und Wertsteigerung entscheidend für eine optimale Rendite sind.

Eine erfolgreiche Bewirtschaftung erfordert sowohl Fachwissen als auch einen erheblichen Zeitaufwand, um das volle Potenzial Ihres Renditeobjekts auszuschöpfen.

 Wir bieten Ihnen eine kompetente und erfahrene Verwaltung Ihres Wohn- oder Geschäftshauses an. Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und den Anforderungen der Immobilie können wir entweder die vollständige Verwaltung des Objekts oder spezifische Teilleistungen übernehmen.

Unsere kaufmännischen Leistungen:

• Einzug der Mietzahlungen

• Mahnwesen

• Direkte Betreuung der Mieter

• Aufnahme von Schäden und Meldungen via App und digitale Plattform

• Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

• Bearbeitung von Kündigungen

• Suche nach neuen Mietern und Neuvermietung

• Rechnungsprüfung und -zahlung

• Buchführung aller Zahlungseingänge- und -ausgänge

• Erstellen von Betriebskostenabrechnungen

• Anlage von Mietkautionen

Unsere technischen Leistungen:

• Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte und dadurch frühe Erkennung möglicher Schäden

• Durchsetzung der Hausordnung

• Einholung von Angeboten inklusive Preisverhandlung und Vergabe von Wartungsleistungen, Instandhaltungsarbeiten, Sanierungen oder Modernisierungen

• Organisation und Überwachung von externen Dienstleistungen, wie Haumeister, Winterdienst, Gartenpflege etc.

• Abwicklung von Versicherungsschäden

• Prüfung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen

• Wohnungsabnahmen und -übergaben